Ettevõtja Lembit Soe sai vaidluses ralliraja üle riigikohtus võidu (2)

VIIMASED RINGID: Oriküla rajal sõitsid ralliautod viimati täpselt kümme aastat tagasi oktoobris 2008. Fotol kihutavad Reiko Lempu-Indrek Jõeäär.
Foto: RAUL VINNI

Riigikohus lõpetas aastaid kestnud vaidluse selle üle, kas ettevõtja Lembit Soe (fotol) müüs Lääne-Saaremaal asuva suure kinnistu maha liiga odavalt, nagu väitis Soe endine äripartner.

Vaidlus tekkis pärast 2012. aasta juulis sooritatud tehingut, kui Soe Saaremaa Ralli OÜ juhatuse liikmena müüs AS-ile Level 60 hektari suuruse Lauritsa kinnistu Karida külas 19 000 euro eest.

Saaremaa Ralli OÜ ostis maalahmaka 2002. aastal 3323 euro eest ja rajas sinna Eestis ainulaadse Oriküla paarisraja. Kinnistul asusid lisaks Nõukogude sõjaväe rajatud amortiseerunud hooned ja rajatised. Kinnistu müügihetkel oli selle bilansiline väärtus 11 113 eurot.

Saaremaa Ralli OÜ toonane teine osanik Wind Group OÜ ehk selle omanik Marek Puidak, Saaremaa Ralli teine juhatuse liige nõudis Lembit Soelt kohtu kaudu 117 500 euro hüvitamist. Puidaku väitel müüs Soe kinnistu liiga odavalt.

Puidaku tellitud eksperthinnangu järgi oli kinnistu väärtus 136 500 eurot. Soe tellitud hinnangu järgi maksis maa vaid 17 000 eurot ehk tegelikult teenis firma müügiga isegi 2000 eurot rohkem. Kuressaare kohtumaja kohtunik Külli Mõlder leidis, et kumbki hind pole tõsiseltvõetav ja pakkus vaidlejatele võimalust kompromissile minna.

Marek Puidak esitas seepeale kohtusse uue hagi, vähendades nõutavat summat 24 000 euroni ja lisades viivise. Pärnu maakohus jättis märtsis 2016 hagi rahuldamata. Kohus leidis, et kinnistu müük oli mõistlik, kuna vabastas kohustusest teha kinnistule kulutusi. Rallisid ei korraldatud seal juba alates 2008. aastast.

Vaidlus jätkus ringkonnakohtus, kus Kuressaare kohtu otsus jäi jõusse. Kuid riigikohus ütles 2017. aasta juunis, et ringkonnakohus eksis. Vaidlus läks tagasi ringkonnakohtusse, kus detsembris mõisteti Lembit Soelt välja 17 000 eurot ja lisaks 4177 eurot 35 senti viivist.

Kuid sellega asi ei lõppenud. Lembit Soe pöördus riigikohtusse, kes leidis kümme päeva tagasi, et ringkonnakohtu otsus tuleb tühistada. Seega jäi lõplikult õigus Saaremaa ettevõtjale, tuhandetesse eurodesse ulatuvad kohtukulud tuleb kanda temalt kahjuhüvitist väljanõudnud Saaremaa Ralli OÜ-l.

Seejuures lahkus Marek Puidaku Wind Group Saaremaa Ralli OÜ omanikeringist 2016. aasta suvel ja firma kuulub praegu kahele MTÜ-le.

MTÜ Oriküla Ralli omanikeringis on Lembit Soe ja Ivo Uustulnd, MTÜ Spordiklubi Team HH Racing omanikud on Maidu Lempu ja Reiko Lempu. Puidak ostis 2009. aastal osaluse ettevõttes Maidu Lempult 1,5 miljoni krooni ehk ca 100 000 euro eest.

VAIDLUSE EELLUGU

Oriküla paarisrada avati 2002. aastal. Viimased kiiruskatsed toimusid seal 2008.

• 2009. aastal kirjutas Oma Saar, et Oriküla katse ärajäämise põhjused ulatuvad aastate taha, kui rallit korraldas veel OÜ Saaremaa Ralli (omanikud Einar Soe ja Maidu Lempu).
• 2010. aastal tekkisid meestel erimeelsused ning osaühingu tegevus soikus. Ralli korraldamise võttis üle MTÜ Saaremaa Ralli. Oriküla rada kuulus edasi OÜ-le, kuid siiski sai seal ka 2007. ja 2008. 2008. aastal kiiruskatseid korraldada. MTÜ Saaremaa Ralli maksis seejuures vaid raja hoolduskulud.
• 2011. aastal Lempu käest osaluse ostnud OÜ Wind Group küsis aga raja kasutamise eest rohkem raha. Kokkuleppele ei saadud ja sellega oli Oriküla rallirajaga lõpp.

Allikas: Saarte Hääl