MÜÜDUD: LVM Kinnisvara maakleri Heidi Pupparti sõnul müüs ta viimati maha soomlasele kuulunud korteri Tuulte Roosis.
Foto: Egon Ligi
Saare maakonnas on kinnisvaraturg sügise tulekuga elavnenud. Üürikorterite defitsiit hakkab vähemalt Kuressaares kaduma ning hoogustumas on tendents, et soome pensionärid müüvad oma siinse kinnisvara maha.
Kuigi sügishooaeg on kinnisvaraturul aasta aktiivseim periood, ei ole tehingute arv Eestis võrreldes augustiga kinnisvarabüroo Uus Maa värske ülevaate kohaselt oluliselt kasvanud. Seevastu Kuressaare kinnisvaraturg muutus sügise saabudes tõepoolest veidi aktiivsemaks.
Septembriülevaate koostanud kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul on Kuressaares müüki tulnud kortereid, mis pole omanike primaarsed elukohad ja mille haldamine on hakanud neil üle jõu käima. “Ostjad-müüjad on enamasti kohalikud inimesed, kuid nende hulgas on ka soomlasi, kes tahavad näiteks korteri asemel endale maja osta,” tõdes Vähi.
Soomlastest müüjaid on rohkem märgata ka nn suvekinnisvara turul. Seejuures just vanemas eas soomlasi, kes ei jõua enam vanuse tõttu Saaremaal käia. “Kuna Saaremaa-vaimustus oli peamiselt paaril põlvkonnal põhjanaabreist, ei ole nooremaid soomlastest puhkajaid kuigi palju enam peale tulemas,” põhjendas Risto Vähi.
Sama tendentsi tõi välja ka LVM Kinnisvara maakler Heidi Puppart. “Mul on praegu hästi palju aastatetaguseid kliente, kes on nüüd uuesti välja ilmunud ja soovivad müüa,” kinnitas ta. Temagi kliendid on müügi kasuks otsustanud oma ea tõttu. “Nad ostsid korteri kümme aastat tagasi – esiteks hind oli siis teine, ja pahatihti on põhjus selles, et nad ise on nüüd kümme aastat vanemaks saanud,” rääkis Puppart. Lisada võib, et soomlased, kes toona Kuressaares kortereid ostsid, olid juba siis pensionieelikud või pensionärid. “Kuna nad on nüüd veel tükk maad vanemad, ei jõua nad lihtsalt siin enam käia,” nentis Heidi Puppart.
Natalija Leiten Compakt Kinnisvarast tõi aga välja veel ühe võimaliku põhjuse, miks nooremad soomlased Saaremaal endale kinnisvara eriti ei soeta – ajad on Soomeski rasked. “Seal on palju töötuid ja noortel on vähem raha kui pensionäridel, kes on elu jooksul jõudnud teenida ja tagavaraks panna. Noortel pole võimalused võib-olla enam sellised, nagu olid neil, kes kunagi siin kinnisvara ostsid,” selgitas Leiten.
Üürikortereid tuleb juurde
Üüriturul on kogu suvi väldanud defitsiit kadumas, kuid inertsina on pakutavate korterite üürid kõrgeks jäänud, ütles kinnisvarabüroo Uus Maa analüütik Risto Vähi. Kuna suurt üürimistungi aga pole, on paljud väljaüürimiseks pakutavad korterid tühjaks jäänud. Maade ja majade müük on Kuressaares hetkel sootuks madalseisus – septembris müüdi näiteks vaid üks eramu.
Kui augustis toimus maa-ameti andmeil Kuressaare linnas 11 kinnisvara ostu-müügitehingut, siis septembris oli neid juba 16. Samas on see siiski vähem, kui oli käesoleva aasta kevadsuvel. Kortereid müüdi Kuressaares eelmise kuu jooksul 12, mis on viie võrra enam kui augustis.
Maa-ameti andmeil tehti septembris üle Eesti kokku 3076 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on 2,2% rohkem kui augustis ja 61,6% enam kui näiteks jaanuaris.
![Saare maakonna käsitööpäeval oli võimalus töötubades proovida erinevaid käsitöötegevusi. ” order_by=”sortorder” order_direction=”ASC” returns=”included” maximum_entity_count=”500″]](https://arhiiv.saartehaal.ee/wp-content/uploads/2019/03/0O9A1334-36x36.jpg "GALERII: Saare maakonna käsitööpäev"){kind=small}
Mina seda Puparti juttu ei usu, ta ei näinud ju Nasval jõge ja poodi.
mõttetu
mis siin nasvaga pista on osta parem kinnisvara!!
See Puppart tegi ju Nasval kinnisvara hindamisi ja märkis aktidesse, et poodi ja veekogu lähedal pole. Ole kursis!
jah, tingimuslikud allkirjad on tihti kahemõttelised ja teine pool tõlgendab neid kohe oma kasuks,
selliste allkirjade andmise eest peaks lausa hommikuti raadios inimesi hoiatama!
“Kuna Saaremaa-vaimustus oli peamiselt paaril põlvkonnal põhjanaabreist, ei ole nooremaid soomlastest puhkajaid kuigi palju enam peale tulemas,”
see ju häirekell ! kuidas noortele sommidele Saaremaad tutvustada?
kes Nasva inimesed “paljaks mõõtis”
kehva on selle saarega, kui latt ikka nii madalale seatakse, et soome penskar on ainus, kelles klienti nähakse. Miks peaks sellepärast muretsema, kuidas soomlastele meeldida. Normaalne inimene, olgu kuskohast tahes, leiab väärtused üles. Ja on valmis sinna pikemalt jääma, raha jätma ja tagasi tulema.
Heidi müüs ühe soome penskari korteri maha ja teeb juba suuemastaabilisi järeldusi. Ja see jutt, et nüüd on märgata kinnisvaraturu elavnemist, see jutt käib kogu aeg.
Mustjala kandi sommid müüvad kaubasadama hirmus. Ostjaid pole lootagi.
Üürid tulevad kindlasti juba aasta-kahe jooksul ka Saaremaal töusma. Näiteks Soomes umbes 70 ruutmeetrit korter maksab kuus 1600 eurot. Ja see on ainult üür.
Soomlased müüvad kortereid kindlasti muudel pöhjustel. Ükski soomlane ei läheks ilma rahata korterit müüma.
Üüriturul defitsiit kadumas? Pakkumises on 9 üürikorterit ja hingehindadega. Üüriturul valitseb jätkuvalt suur defitsiit. Vot kui 20 korterit oleks pakkumises, siis võime valikust rääkida. Pole vaja niisama juttu pildile pääsemiseks pliiatsist välja imeda, jätab väga asjatundmatu mulje.
siis nüüd üks kena maakler Nasva inimeste ukse vahelt sisse pääses ja nood paljaks mõõtis?
kangesti tahaks lähemat selgitust, mis värki siin seletatakse?
mispärast oli kõigil järsku vaja oma vara hinnata?
http://www.meiemaa.ee/index.php?content=artiklid&sub=1&artid=43966
http://www.meiemaa.ee/index.php?content=artiklid&sub=1&artid=44004
Ei imesta, et Kuressaare korterid on aastaid müümata ja portaalides üleval. Hinnad on põhjendamatult kõrged.
mis sa sogad. Sinu jutul on segane point. Aga see, et meil on hinnad naeruväärselt odavad…..saarel on kõik kallim, kui mandril. Eriti kinnisvara, mille soetajateks eestlast ei olegi mõeldud vaid välismaalast.
Saaremaal keegi ei taha kortereid ja maju osta, kuigi hinnad on naeruväärselt odavad, juba alle 20.000 euro. Aasta – kahe pärast samad korterid maksavad 200.000 eurot.
Kui midagi ei saada müüduks, siis meklarid peavad ilmutama köigile, et see üks ainus korter tuli müüduks, kui omistaja loobus peaaeg ilma rahata oma korterist Saaremaal mingite pöhjuste töttu.
Vöib-olla seal käis remondimees, kes laadis oma elektriakut selles korteris ja nii varastas teiste elektrit. Ja arvatavasti see lehe kaudu leitud remondimees rohkem löhkus ära ja tegi kahju kui töi kasu.
Kindlasti ka Saare ametimeeste ettekujutus, et igal välismaalasel on hunnik sedeleid kotis ja neid aina jagatakse, kui kellegilt küsitakse nöu, nii et ametimehed saadavad neid välismaalasi oma söprade juurde ja röhutavad, et anna talle raha…
Ei välismaalased ole rikkamad kui saarlased ja selline raha küsimine ja röhutamine, et anna alati köigile, kui räägid kellelegi, hakkab varsti käima närvidele.