VAIDLUSKOHT: Merre ehitatud maalaiendusest on 500 m2 nurk olnud nüüdseks juba kuid naabritevahelise vaidluse objektiks.
Foto: Egon Ligi
Laevaehitaja AS Baltic Workboats rajas läinud aastal Nasva sadamas oma tehase juurde merre maalaienduse, kuhu tehti parkla. Nende üleaedne, AS Nasva Jahtklubi kinnitab aga, et jupp sellest laiendusest on tehtud ebaseaduslikult, kuna kattub osaliselt jahtklubi maaga.
Kokkuleppele pole jõutud ka Kaarma vallavalitsuse abiga, mistõttu jahtklubi otsustas õiguse saamiseks pöörduda kohtusse. Nasva jahtklubi juhataja, sadama kapten Meelis Saarlaid selgitas Saarte Häälele, et nende maa piir jookseb paralleelselt Baltic Workboatsi (BWB) tehasehoone seina ja sealt edasi jätkuva kaldakindlustusega.
Tema sõnul kattub parkla, mis rajati maalaiendusele, osaliselt nende maaga ning selle ehitamise ajal polevat laevaehitajatel ehitusluba olnud. “Selles probleem nüüd ongi, et meie kinnistu on kaotanud umbes 25 meetrit merepiiri ning seda nüüd advokaadid omavahel arutavad,” nentis ta, lisades, et naabrite nõusolekut BWB-l maalaienduse ehitamise ajal ei olnud ning jahtklubi ei teadnudki niinimetatud liigse maanurga rajamisest midagi.
“Sellest see arusaamatus tuli. Tegemist on n-ö Andrese ja Pearu looga, naabritevahelise vaidlusega,” märkis Saarlaid.
BWB tegevjuhi Margus Vanaselja kinnitusel oli ettevõttel aga enne ehitama asumist eelnev kokkulepe Saarlaiuga täiesti olemas, et maalaiendusega tekitatakse kitsa poolsaare peal rohkem ruumi kõigile.
Vaidlus on väldanud juba kuid
“Meie kandsime kulud,” ütles Vanaselja ja lisas, et nüüd pool aastat hiljem hakanud jahtklubi omanik Mart Hirtentreu aga teisiti mõtlema. “See 500 m2 puutub ühte äärt pidi kokku ka meie kinnistuga, nii et küsimuse all võib olla ainult see riba (ca 20 m), mis puutub kokku nende kinnistuga,” selgitas Margus Vanaselja.
BWB tegevjuht rõhub sellele, et kuna jahtklubi olnud ise maalaiendusega varem nõus, on see nüüd nende oma siseprobleem. “Meie ei pea õigeks, kui peame selle pärast kahju kandma,” sõnas ta.
Margus Vanaselja hinnangul on asi tegelikult lihtsalt kiusu ajamises ja selles puudub igasugune loogika, kuna BWB on nõus säärase kasutuskorraga, et suvel, kui hotell töötab, võiksid hoopis nemad kõnealust maad kasutada. “Eks me kaitse kohtus ikka oma õigusi,” kinnitas Vanaselja.
Kaarma abivallavanema Urmas Sepa sõnul on tegemist keerulise looga, mis on nüüdseks väldanud juba kuid. Sepp selgitas Saarte Häälele, et BWB-l oli ehitusluba maa-laienduse ehitamiseks olemas. Vaidlus käib tegelikult laienduse umbes 500 m2 suuruse nurga üle, mis on ühte külge pidi tõepoolest vastu jahtklubi kinnistut.
Läinud aasta novembris esitas BWB seega vallavalitsusele taotluse sooviga võtta kõnealusele maalaienduse nurgale projekteerimistingimused, et saada vallalt ehitusluba. Mõni päev hiljem esitas aga jahtklubi vallavalitsusele avalduse, et sadamas toimub omavoliline ehitustegevus.
Kuna kõik merre ehitamise projekteerimistingimused peavad olema kooskõlastatud tehnilise järelevalve ametiga, saatis vald kogu materjali neile ning küsis seisukohta ja nõu, kuidas edasi toimida. Sepa sõnul oleks selle nurga osas olnud kolm võimalikku lahendusvarianti – lammutada, trahvida või maalaiendus seadustada. “Andsime osapooltele sellest seisukohast teada ja palusime neil hakata kokkulepet otsima,” lisas Sepp.
Asi seisabki kokkuleppe taga
Selleks kutsuti vallasekretär Andrus Lulla sõnul osapooled selle aasta alguses vallavalitsusse kohale, et kuulata ära mõlemad. “Kuulasime ära ning meie juuresolekul lepiti meie arusaamist mööda kokku, et see ehitis on võimalik seadustada,” lisas Urmas Sepp. Abivallavanema sõnul määrati BWB-le karistuseks omavolilise ehitamise eest rahatrahv.
BWB taotluse alusel jätkati menetlusega, seadustamaks 500 m2 ehituse osa, et vastavalt kahe naabri omavahelisele kokkuleppele saaks asi korrektselt lõpule viidud. Selle peale esitas jahtklubi halduskohtusse kaebuse, taotledes projekteerimistingimuste korralduse seadusevastaseks tunnistamist ja paludes esialgse õiguskaitse korras peatada ka korralduse täitmine.
“Kohtumäärus ütleb selle kohta, et esialgne peatamine ei ole vajalik ja korraldusega seotud tegevused võivad jätkuda,” kinnitas Lulla. Kui naabrid omavahel aga kokkuleppele ei jõua, ei ole vallal võimalik väljastada ehitusluba ja järgmine sõna on öelda kohtul.
![Saare maakonna käsitööpäeval oli võimalus töötubades proovida erinevaid käsitöötegevusi. ” order_by=”sortorder” order_direction=”ASC” returns=”included” maximum_entity_count=”500″]](https://arhiiv.saartehaal.ee/wp-content/uploads/2019/03/0O9A1334-36x36.jpg "GALERII: Saare maakonna käsitööpäev"){kind=small}
Ei no tulge mõistusele! Kas tõesti peab iga meetri pärast kohtuuksi kulutama? Täiskasvanud ja targad inimesed võiks ikka kogukonnale eeskuju näidata ja asju normaalselt lahendada.
Üks asi on naabrite vaidlus, teine asi, kas ehitustegevus oli seaduslik
Kas ehitustegevuse alustades olid kõik seadusest tulenevad nõuded täidetud, kas oli ehitusluba merre ehitamiseks
seadust tuleb taastada esialgne seis. Kommija ” ettevõtjalt” sooviks teada küll, millisest pangast saab raha “ausõnapeale”. üks ettevõtja ei saa nii lolli juttu l ajada küll aga mingi nurgaettevõtja.
Meil on riigi maa-amet oma A ja O-ga ju olemas! Tellige kontrollmõõdistused peale ja KOV-il mõtlemise, kui mitte järelemõtlemise koht. Tahaks pikemalt kommenteerida, aga nädalavahetusel on kõik “töötud ametnikud” millegi muuga hõivat!
sa oled nii loll et isegi lugeda ei oska.ma rääkisin usaldusest,krdi nurgataguja.kohe tunda isehakanud direktor,kes ärimaailmast sittagi ei jaga:)
olen suht noor ettevõtja, kuid olen arusaanud, läbi vitsade muidugi, et kõik kokkulepped naabrite, tuttavate, sugulastega, tuleb lepinguna paberile panna. siis on hiljem kadedusest tekkinuid probleeme lihtne lahendada. Mina arvan, et jahtklubil on soov edukalt laevafirmalt raha välja pumbata. Edu BWB kuttidel kohtus.
on arusaamine, et kui on raha, siis on ka õigus. Selge see, et BWB rikkus seadust – pole ehitusluba, pole kooskõlastusi, pole projekti jne. Iga üks võib öelda, et mul oli kokkulepe. Noorele ettevõtjale eelmises kommis nii palju, et mine panka ja katsu sealt raha saada ilma kirjaliku kokkuleppeta ja allkirjata, ainult ausõna peale. Oled mitte ainuüksi noor, vaid ka rumal ettevõtja. Või kuidas sulle tundub, kui ehitaks sinu merepiirile parkla!!???
…oled vöi?
Enne kui üldse midagi kuskil tegema hakatakse on suusõnalised kokkulepped ja kui artiklit lugeda siis saab iga inimene aru,et Vanaseljal oli suusõnaline kokkulepe naabriga ja et nemad katavad kõik kulud.Lepingud tulevadki teinekord hiljem järgi,mis jätabki võimaluse hiljem krdi sitta keerata nii õelda.See oligi suusõnaline usaldus kahe inimese vahel,mis on äris ja ka sõpruses ülioluline kui aga seda hiljem ära kasutatakse siis on mees lihtsalt J…u!!! ja muud midagi.Ja to kommijale,asi ei ole rahas vaid usalduses.Kui on usaldus,saad ka raha pangast.tundub,et ise ei saa siis kõva pankade maha tegija ka siin.Närvi ajavad sellised kahepalgelised.Ela ise ja lase teistel elada,krdi 20cm hakkab huiama,täielik krd
Saarlaid hämab – mitte ei kattu , vaid puutub kokku merepoolses küljes nende kinnistu piiriga.Ehk enne loksus vaidlusaluse, praeguse 500 m2 maa asemel meri.Antud esialgseid lubadusi/suusõnalisi kooskõlastusi kuulsid päris paljud inimesed ja vaevalt keegi kahtleb ka hr.Saarlaiu kui Nasva Jahtklubi juhatuse liikme teovõimes?
küla peal liigub selline jutt,et parkla ehitaja “kogematta” täitis rohkem kui pidi ja nii see jama lahti läks
Teate kui palju saaks tehtud kui kokkulepped peaks. Saarlastega ei tee ma ammu mingeid tehinguid alati läheb jamaks.
aastaid on püütud jahtklubi – hotelli maha müüa.
Eks nüüd proovitakse niikaua survestada, kui BWB kuttidel üle viskab
ja selle nn hotelli ära ostab.
Ära riku seadust, austa naabrit, ära pane rehepappi ja ole korrektne iseenda ja teiste suhtes siis ei teki sul probleeme. Kui sa sahkerdad, mõtled igasuguseid vigureid välja või püüad muidu olla J.O.K.K. mees siis ühel hekel sinu naaber ka tabab sind teolt. Külas teatakse, et BWB tõmbas kavalalt tuuliku ehitusega hotellil naha üle kõrvade, nüüd prooviti sama skeemi ka maa laiendamisega, ähh mis see paarkümmend meetrit ikka teeb. No ei lähe läbi iga kord. Ja tõesti kaua võib.
omasaar paneb täiega rabasse- Nasval käib Peeruvõistlus. Üks osaleja on Peeru ja teine Andruss. Mingit vaidlust ei ole!