TORN UDUS: Kuressaare ainus “pilvelõhkuja”.
Foto: Egon Ligi
Möödunud nädalal algasid Kuressaare kesklinnas asuvas veetornelamus päevinäinud survepaagi demonteerimistööd, mis tähendab, et paagiruum jääb esialgu tühjaks. Majarahvas soovib, et linn kui ruumi omanik annaks selle üürile näiteks mõnele restoranipidajale.
Tallinna tänav 18 ehk veetornelamu majavanema Gerd Vipre sõnul on ta linnarhitekt Hannes Koppeliga arutanud erinevaid variante, mis tühjaks jäävast ruumist edasi võiks saada. “Tema pakkus ühe variandina, et linn ei müüks seda, vaid kas hoiaks alles, kuni turu seis läheb paremaks, või laseks avada seal restorani,” ütles Vipre Saarte Häälele.
Lennuka idee kohaselt hakkaks tornirestorani tõusma klaasist välilift, lisaks tuleks tippu vaateplatvorm ning kaunis vaade saaks seeläbi kättesaadavaks kõigile linnaelanikele ja -külalistele. “See tahaks palju raha, kuid linn jääks sellisel juhul omanikuks. Esialgu on see selline kihvt idee lihtsalt, kuid majarahvale on see kõige vastuvõetavam variant,” märkis Vipre.
Kui mõne aja eest arvas majavanem, et hea lahendus oleks torniruumi eksklusiivkorterite ehitamine ja nende müügist saadava rahaga maja renoveerimine, siis praegu korterite ehitamisele enam nii väga ei mõelda. Korterite idee ei ole Vipre sõnul iseenesest halb, kuid praegu on küsimus selles, et majaühistul ei jätkuks selleks raha.
Ta selgitas, et majas on praegu vaid 18 korterit, kuid hoone pindala on tohutu. Seega oleks korteriühistul Vipre hinnangul tõenäoliselt pangast raske laenugi saada. Seega olekski tema sõnul väga hea variant, kui kujuneks koostöö linnaga, et torni midagi uhkemat teha.
“Kui tuleks eraldi väliliftiga restoran ja vaateplatvorm ümber maja, siis saaks inimesed käia seal uudistamas. Kui teha sinna aga kolm korterit paarile miljonärile, siis ülejäänud inimesed jääksid vaatest ilma,” tähendas ta. Abilinnapea Kalle Koov ütles Saarte Häälele, et linnavalitsus ei ole oma nõupidamistel ruumi edasist saatust veel vaaginud, rääkimata otsuste tegemisest.
“Olen mõlemast võimalikust visioonist kuulnud, kuid ei pea hetkel nende kummagi realiseerimist reaalseks. Kui korterite rajamine tundub tavapärane, siis mõte võtta ruum kasutusele restoranina, kust avaneb “pealpool pilvi vaade” linnale, on omajagu intrigeeriv ning lisaks sellistele tornelamutele võlu teisteski Eesti linnades,” leidis Koov.
Kuid seejuures on palju ettearvamatuid tahke, üks neist näiteks päästeteenistuse evakuatsiooninõuded kõrgehitistele. “Seega võime mõtetel lennata lasta, aga reaalsus on hetkel see, et ruumi edasine saatus vajab otsustamist,” märkis abilinnapea.
Ta lisas, et kui linn jääbki ruumi edasiseks omanikuks, siis ehk selleks perioodiks, kuni arendaja on hoonestusõiguse seadmise võimalikud kohustused, on need siis korterid või hoopis midagi muud, täitnud.
![Saare maakonna käsitööpäeval oli võimalus töötubades proovida erinevaid käsitöötegevusi. ” order_by=”sortorder” order_direction=”ASC” returns=”included” maximum_entity_count=”500″]](https://arhiiv.saartehaal.ee/wp-content/uploads/2019/03/0O9A1334-36x36.jpg "GALERII: Saare maakonna käsitööpäev"){kind=small}
see ruum võiks vabalt olla vaateplatvormiks.
Restoran on kl hea värks aga siis tehakse see raudselt hirmkalliks või varem -hiljem majarahvas kogub allkirju, et resto kaoks
Ei taha kohe uskuda,et majarahvas soovib sinna ülesse restorani,võibolla on idee hoopis kuskilt mujalt pärit.See on ikka väga libedale teele minek.Kas olete mõelnud nendele tagajärgedele,mis sellega kaasnevad?Pärast ei jõua teie kaebusi keegi rahuldada,see on ju teada värk.
See restoran võiks ju lahti olla ütleme kella 10 – ni õhtul, sest siis see ei häiriks elanikke nii väga. Lift väljapoole maja ning müra ei tohiks ka enam segada. Idee on igatahes väga hea.
ma ei saa saarlaastest aru, kui ütled sõna “restoran” assotseerub see kohe sita, kuse ja läbuga… saage üle sellest, enamik inimesi ei ole sellised, pealegi kui see on kallis restoran, seda vähem on asja sinna sellistele “saarlastele” kes situvad ja kusevad kuhu tahavad.
või teeks bordelli,saaks rohkem raha…
Autode parkimine, vibratsioon… kamoon. Sellise suurusega linnakeses on autot vaja ainult Tuulte Roosist ja Roomassaarest Selveris käimiseks ning sedagi talvel. Küll suudetakse oma neljarattaline ka kuskile ära paigutada. Pehmelt öeldes olematu probleem. Käige korra kasvõi Riias ära ja saate aru, et Kuressaare on siiski tore ja ilus väikelinnake.
Lift tuleks sel juhul paigutada nn. kesklinna suunas, et näeks suvel merd ja sadamat ka. Siis ei häiriks see ka korterielanikke, sest aknad jäävad pigem sissesõidu ja linnateatri suunale.
Ohoo, üle hulga aja on kuulda tõeliselt head ideed! Väga loodan, et seekord saab asjast ikka asja ja linn näitab, et on võimeline head ideed realiseerima.
tulge maapeale tagasi, see lift ei kannata liiga suurt liikumist välja
Kallis majarahvas! Tahtmine on taevariik, saamine iseasi.
Idee on tõesti hea. Siis pole kakluse ajal miskit muret, vaenlane kohe kärtsti katuselt alla ja surnuks. Kokkuhoid ravikulude arvelt missugune.
Jah, see nii tore idee. Siis ei hakka tornielanikel ka igav. Muudkui saada turiste ja pajata, et vaata sinna ja vaata sinna, kui ilus see meite linn ikka on. Pärast istu katusekohvikus ja jätka tutvust.
Majarahva jaoks on see leid tõeliseks “Eldoraadoks”. Ava ainult uks, siruta käsi välja ja kasseeri rahanutsukest. Elu oleks ilus justkui elaks Stalinliku päikese all. Aga kas ikka on? Kui sellest rahassissetoova äri algusest on vaevalt möödunud pool aastakest, ei arva paljud majaelanikud enam nii, et see hea äriidee oli. Kõigepealt muutuks maja ümber vägagi lärmikaks, parkimiskohti napiks, keegi pissiks kuhugile ja oksendaks kellegi auto kapotile. Kuid see on kõigest jäämäe veepealne osa. Hullem lugu hakkab hargnema hoone sisemuses. Pidev liftimüra, reostatud koridor ja lift, hoonesisese vibratsiooni suurenemine, turvalisusetunde kadumine jne. jne.. Kõigepealt ikka mõtleks enne, kui käe tulle pistate. Kõik pole kuld, mis hiilgab.
Parkimiskohtade nappus on selles paigas küll ülituntav. Aga kui meil on maa-alused parklad olemas, siis miks ei võiks olla torniparkla? Autot saab samuti liftiga üles-alla vedada! Igati äge ja ennekuulmatu parkimisvõimalus! Ja restorani võiks ohutuse mõttes sama maja keldrikorrusele teha.
Tervitused kõigile :)
Alustaks ikkagi sellest, et tegemist on ühe ideega mida leht kajastas.
Et midagi sünniks on vaja pirakat rahakotti.
Ainüksi veetorni välifassaadi korda tegemine maksab tänase hinnakirja järgi 2,7 miljonit. Antud summa sisse ei kuulu ükski sisetöö.
*usemine, *ittumine ja mis tahes lagastamine ei ole Tallinna 18 majale üllatus. Tallinna 18 maja siselift oli aastkümneid avalik välikäimla.Tänaseks on see ajalugu, kuna maja omab praktiliselt samu turvasüsteeme nagu pank.
Kui ka tuleks restoran oleks sellele ligipääs eraldi Ajamaja poolsest küljest välisseinale paigaldatud näiteks moderne klaasist lift.
Ainüksi liftisõit on juba meeliülendav elamus. Okei mõnele inimesele võrdub see küllap Divoli külastusega :)
Ja kui ka juhtuks restoranis tekkima tulekahju avaks Tallinna 18 maja turvasüsteem avariiukse sisekoridori.
Lisaks restoranile oleks ehk suureks tõmbenumbriks ümber maja tehtav vaateplatvorm mille külastamisega saaks restoran juba eraldi teenida.
Maja katus on ja jääb tehnika rendipinnaks ja seda tuluallikat KÜ Tallinna 18 ei loovuta.
Tallinna 18 majale tekiks ainult üks probleem seoses restorani tulekuga ja see on parkimine. Samas on Ajamaja parkla täiesti olemas ja küllap leiaks Kuressaare Linnavalitsus mingi koostöö lahenduse.
Üks on selge Kuressaare Linnavalitsus võiks kuulutata välja idee konkursi mida vabanenud ruumiga peale hakkata.
Hilisemalt siis veel ka disainikonkurss vastavale ideele.
***
Tallinna 18 maja ei tohi läbida sama hävitavat etappi nagu oli/on see Pärna 21 maja Kuressaares. Kus siis kinnisvara firma pankrotistumise järel jäi maja talveks katuseta !
Rohkem pilte Facebooki minu kontolt.
või siis
http://www.saaremaa.ee/webcam/
Lugupidamisega,
Gerd Vipre
loe ennem artikkel ka läbi. mis reostatud koridor, liftimüra jne… seal pakkusid välja et sinna üles saaks välise lifti kaudu
Kurask, mis vahet seal on, kas maja välisküljel olev lift annab vähem vibratsiooni, kui sees olev? Kas nurgapeal oksest haisev lift on meeldivam kui esiküljel, või sees olev lift. Kas täiskustud nurgasein haiseb vähem kui küljesein?
Kas tõesti on majarahvas nõus, et nende kodu muudetakse läbisõidu hooviks. Tunnen ainult kaasa. Ideede autorid ilmselt selles majas ise ei ela. Elumaja katusele vaateplatvorm või restoran, tule taevas appi !
Linn peaks selle veepaagiosa üldse maha võtma, muutuks Kuressaare siluett ka paremaks jälle, sama lugu ületee oleva terassõrestikmasiga!
Vaateplatvorm ja restoran on suurepärane idee, kordades etem ja tulusam, kui sinna paar luks korterit tuleks. Pealegi saaksid saarlased teiste saarte elanike ees uhked olla ;)
Igaljuhul väga hea idee, loodetavasti see läheb ka realiseerimisse tulevikus.
10 punkti Hannes Koppelile idee eest.
hea idee tõesti, resto ja platvorm ;)
Ilmselt ei adu majarahvas veel, millise nuhtluse nad enestele kaela saavad.
Nii palju ilusaid mötteid ja toredaid ideid, inimesed on ikka väga targad. See ju Euroopa ja Euro ka kohe käega katsuda.
Tehke, aga tehke, eks teid aastatepärast omad vitsad peksavad. Inimeste ahnusel ja lollusel pole ju piire. Ehk siis, kes naerab viimasena, naerab paremeni.