Kuressaare vaidleb Arco Varaga vundamendi lammutamise üle (1)

Kuressaare linnavalitsus ja Arco Vara kinnisvarabüroo vaidlevad juba mitu kuud Kuressaares Lehe tn 5 kinnistul kavandatud lammutustööde maksumuse ja selle hüvitamise üle.

Abilinnapea Kalle Koovi poolt sel nädalal Arco Vara kinnisvarabüroo juhile Kaido Kangurile saadetud kirjast selgub, et Arco Vara soovis kinnistul oleva korterelamu vundamendi lammutamise eest linnalt 280 000 krooni.

Kinnistu hoonestusõiguse lepingu kohaselt pidi Arco Vara ehitama sinna elamispindu, kuid loobus sellest muutunud turusituatsiooni tõttu ja pakkus linnale erinevaid variante, nii lepingu lõpetamise võimalust kui ka kinnistu odava hinnaga äraostmist.

Kalle Koov märgib kirjas, et 280 000-kroonist arvet lammutamise eest linnavalitsus aktsepteerida ei saa. Linnavalitsuse tellitud ekspertiis hindas lammutustööde hinnaks 124 475 krooni, millest linnavalitsus on nõus maksma ligi 83 000 krooni hoonestusõiguse lepingu lõpetamise korral.

Arco Vara pakkumist osta ligi 2500 m2 suurune kinnistu ära 400 000 krooni eest ehk 167,2-kroonise ruutmeetrihinnaga, nimetab linnavalitsus ebamõistlikuks ja linnale kahju tekitavaks.

“Konstruktiivse dialoogi tekkimine Teie pakutud hinnatasemelt, arvestades elamumaa keskmist hinda Kuressaares (400–600 kr/m2), ei ole paraku võimalik,” osutab Koov Arco Varale saadetud kirjas.

Lõpetuseks lubab Koov kokkuleppe mittesaavutamisel tagada kõigi haldus- ja karistusõiguslike vahenditega vundamendi lammutamine ja krundi heakorrastamine hoonestaja ehk Arco Vara poolt.

Kalle Koovi sõnul peaks Lehe 5 krundi heakorrastama kindlasti enne talvekülmade saabumist.